مال و أعمال

تقرير لـ إزدان: المباني تسجل مبايعات قدرها 215.2 مليون ريال

رصد التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن إدارة التقارير وأبحاث السوق في شركة إزدان العقارية برعاية شركة صك للشراكات هيمنة لتداولات المباني بجميع أشكالها خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث سجلت إجماليا وصل إلى 215.2 مليون ريال قطري بما نسبته 67.8 %، بينما سجلت الأراضي بجميع أنواعها مبايعات إجمالية وصلت إلى 102.1 مليون ريال أي ما نسبته 32.2%، وعلى الصعيد التفصيلي لحركة تداول العقارات وحجم المبايعات التي تم تسجيلها خلال الفترة من 25-29 أكتوبر 020 م، فقد وثقت إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل القطرية حسب النشرة العقارية الأسبوعية مبايعات عقارية بقيمة إجمالية تصل إلى 317.2 مليون ريال.

وتوزعت العمليات على7 بلديات هي: بلدية أم صلال والخور والذخيرة والدوحة والريان والشمال والظعاين والوكرة، شملت أراضي فضاء ومساكن ومباني متعددة الاستخدام وأرض فضاء متعددة الاستخدام وعمارات سكنية، واستأثرت بلدية الدوحة بأعلى صفقة من حيث القيمة من خلال بيع عمارة سكنية في منطقة مشيرب، وذلك بقيمة وصلت إلى 46 مليون ريال قطري على مساحة قدرها 19158متراً مربعاً بسعر قدم 1780 ريالاً قطرياً، كما شهدت بلدية الدوحة بيع مبنى متعدد الاستخدام بمنطقة فريج بن محمود بقيمة 24 مليون ريال، وذلك على مساحة 17751 متراً مربعاً، بسعر للقدم المربعة وصل إلى 1649 ريالا قطريا.

معدلات التأجير
وبالإشارة إلى معدلات التأجير في قرى إزدان السكنية، فقد سجلت قرية إزدان 1 بالغرافة معدلات إيجار متميزة خاصة في ظل الموقع المتميز في قلب منطقة الغرافة القريبة من كبرى المجمعات التجارية والمنشآت الحيوية، حيث سجلت الشقة المفروشة من غرفتين إيجاراً شهريا يبدأ من 5000 ريال قطري، بينما سجلت الفيلا المفروشة إيجاراً يبدأ من 7200 ريال قطري لكل شهر، وفي منطقة الدحيل القريبة حيث تعد قلب الدوحة النابض وفي مقابل إزدان مول وعلى بعد دقائق معدودة من كبرى المجمعات التجارية يأتي قرية إزدان 2 بالدحيل معدلات تبدأ من 6000 ريال قطري للشقة المفروشة من غرفتين، بينما تبدأ الشقة المفروشة من ثلاث غرف عند 6200 ريال قطري.

وفيما يلي قراءة مفصلة لحجم وعدد صفقات البيع والشراء خلال الأسبوع المذكور وذلك طبقًا لنشرة إدارة التسجيل العقاري:

بلدية الدوحة
حلّت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع، التي سجلت قيمة إجمالية قدرها 138.2مليون ريال قطري تقريباً، أي ما نسبته 43.6 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 17 مبايعة عقارية في 12 منطقة داخل البلدية هي اسلطة الجديدة، الثمامة، المطار العتيق، ام غويلينة، ام لخبا، دحيل، فريج العسيري، فريج بن عمران، فريج بن محمود، مدينة خليفة الجنوبية، مدينة خليفة الشمالية، مشيرب، في حين سجل سعر القدم المربعة متوسط سعر بلغ 812 ريالا قطريا.

بلدية الظعاين
سجلت بلدية الظعاين ثاني أعلى نسبة تداول عقاري خلال الأسبوع قبل الماضي، حيث وصلت قيمة العقارات المباعة في البلدية إلى56.5 مليون ريال تقريبا أي ما نسبته 17.8% من إجمالي العقارات المتداولة على مستوى الدولة، فيما سجل متوسط سعر القدم المربعة 356 ريالاً قطرياً، وذلك من خلال 16 مبايعة عقارية موزعة على 6 مناطق هي: الخيسة، الصخامة، العب، ام قرن، جريان جنيحات، روضة الحمامة.

بلدية الريان
تبوأت بلدية الريان المرتبة الثالثة من حيث حجم المبايعات التي جرت خلال الأسبوع طبقا للنشرة العقارية، حيث سجلت البلدية مبايعات بقيمة إجمالية وصلت إلى56.4 مليون ريال قطري تقريباً، بنسبة 17.8 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى دولة قطر، موزعة على 20 عملية تداول عقارية في 11 منطقة هي: ازغوى، الثميد، الريان الجديد، العزيزية، المعراض، ام السنيم، بو هامور، عين خالد، غرافة الريان، لبديع، معيذر، كما سجل متوسط سعر القدم المربعة 321 ريالاً قطرياً.

بلدية أم صلال
جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الرابعة من حيث القيمة الإجمالية للعقارات المباعة خلال الأسبوع الماضي، حيث سجلت عمليات مبايعات بقيمة إجمالية 23.2 مليون ريال قطري أي ما نسبته 7.3% من إجمالي قيمة العقارات المتداولة على مستوى الدولة موزعة على 5 مناطق هي: الخريطيات، ام العمد، ام صلال علي، ام صلال محمد، ام عبيرية، وذلك من خلال 9 مبايعات عقارية، بمتوسط سعر للقدم المربعة بلغ 285 ريالا قطريا.

بلدية الوكرة
احتلت بلدية الوكرة المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المباعة خلال الأسبوع، حيث سجلت النشرة العقارية لإدارة التسجيل العقاري 9 صفقات عقارية في 3 مناطق هي المشاف والوكرة والوكير، بإجمالي مبايعات عقارية وصل إلى 21.5 مليون ريال، أي ما نسبته 6.8 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 432 ريالاً قطرياً.

بلدية الخور والذخيرة
بقيمة تداولات عقارية تصل إلى 12.4 مليون ريال قطري، جاءت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة من حيث الصفقات العقارية التي تم تسجيلها طبقاً للنشرة العقارية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أي ما نسبته 3.9 % من إجمالي قيمة العقارات المتداولة موزعة على 8 صفقات عقارية فقط، في مناطق الخور، الذخيرة، لغويرية، وسجل متوسط سعر القدم المربعة 215 ريالا قطريا.

بلدية الشمال
وجاءت بلدية الشمال في المرتبة السابعة، حيث سجلت 5 صفقات عقارية في منطقتي ابا الظلوف، والرويس بقيمة 8.8 مليون ريال، وبلغ سعر القدم المربعة 169 ريالا قطريا.

شاركنا.. منتج عقاري ذكي
“شاركنا” هو منتج عقاري ذكي تقدمه شركة صك للشراكات كحل لملاك الأراضي الفضاء، يمكنهم من تحويلها إلى مشاريع عقارية تضمن عوائد مالية منتظمة مدى الحياة، وفكرته الأساسية تقوم على تحقيق اندماج بين عناصر القوة والنجاح للمشروع، وسواء كنت من ملاك الأراضي ذات المساحات الكبيرة أو الصغيرة، تصلح لتطوير مجمع سكني أو تجاري أو عمارة أو برج، أو حتى مستشفى أو مدرسة، فإن شاركنا يقدم لك دراسات الجدوى والتراخيص والتخطيط الجيد من قبل مهندسين وخبراء متخصصين، كذلك فإنه يضمن توفير التمويل والبناء في وقت قياسي بسعر التكلفة فقط، دون حساب أي هامش للربح لشركة صك للشراكات، الأمر الذي يوفر على مالك الأرض نحو 40% من التكلفة الإجمالية للمشروع، وذلك في مقابل حصة تعادل ثلث المشروع فقط لصالح شركة صك، وفي الوقت ذاته يمكن للمالك التخارج من الشراكة بكل سهولة، كما تقدم شركة صك لجميع الوسطاء الراغبين في التعاون تحت مظلة “شاركنا” بعمولة تصل إلى 5 %.

الوسوم

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق
إغلاق
%d مدونون معجبون بهذه: